Invertir en condo-hotel
Hampton by Hilton Rosario se presenta como una alternativa de inversión que se consolida combinando la histórica seguridad del ladrillo, la revalorización en el tiempo y una rentabilidad hotelera mensual mucho mayor que la inmobiliaria tradicional
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Una oportunidad vanguardista en el real estate de la región
Hampton by Hilton Rosario se encuentra integrado a Iconcenter, un complejo de usos mixtos que tendrá como epicentro al hotel y contará con residencias, centro de negocios, tres niveles de parking subterráneo y un paseo peatonal a cielo abierto con espacios comerciales y gastronómicos.
El desarrollo se emplazará en la manzana comprendida entre las calles Santa Fe, España, San Lorenzo y Presidente Roca, con accesos por estas dos últimas.
Ladrillos inteligentes
Se implementará el mismo modelo de financiación utilizado en Hampton By Hilton Bariloche, consolidando el formato condo-hotel en el país.
En este esquema de hotel las habitaciones pertenecen a inversores individuales, enteras o incluso en fracciones. Se estructura jurídicamente a través de un fideicomiso a 30 años con el doble objeto de primero construir el hotel y posteriormente gerenciarlo, distribuyendo las utilidades del negocio hotelero entre los inversores participantes.
Una alternativa innovadora y accesible
En la etapa actual, es posible ingresar suscribiendo ¼ de habitación desde USD 35.000 con la posibilidad de financiación, que consta de un aporte del 30% del total de la inversión, cuotificando el saldo restante. Esta alternativa permite que los inversores ingresen tanto en dólares como en pesos (+ CAC) o de manera híbrida entre ambas opciones.
Desarrolla Argenway
Comenzamos como operadores mayoristas de turismo, actividad que nos permitió construir un fuerte vínculo con Hilton. De esa alianza nació nuestro primer desarrollo: Hampton by Hilton Bariloche, hotel que abrió sus puertas en 2019 con singular éxito.
Hampton by Hilton Rosario se presenta entonces como la continuidad de ese proceso, con la vocación de traer a nuestra ciudad el primer hotel de la cadena Hilton, constituyendo un hecho inédito en la historia turística de la región.
Bienvenido a Hampton
El hotel estará integrado en Iconcenter Rosario, el primer complejo de usos mixtos del centro de la ciudad
Iconcenter Rosario
El hotel
Ingreso por Pte. Roca
Rooftop Bar
103 habitaciones
Ingreso por San Lorenzo
Características de la inversión
Inversión en Pequeña Escala
Desde 1/4 de habitación
Renta Espera
Por integración 100% contado
Renta Hotelera 7% a 9% anual
Sobre la inversión inicial, según la etapa de ingreso