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Invertir en condo-hotel

Hampton by Hilton Rosario se presenta como una alternativa de inversión que se consolida combinando la histórica seguridad del ladrillo, la revalorización en el tiempo y una rentabilidad hotelera mensual mucho mayor que la inmobiliaria tradicional

Hampton by Hilton

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Una oportunidad vanguardista en el real estate de la región

Hampton by Hilton Rosario se encuentra integrado a Iconcenter, un complejo de usos mixtos que tendrá como epicentro al hotel y contará con residencias, centro de negocios, tres niveles de parking subterráneo y un paseo peatonal a cielo abierto con espacios comerciales y gastronómicos.

El desarrollo se emplazará en la manzana comprendida entre las calles Santa Fe, España, San Lorenzo y Presidente Roca, con accesos por estas dos últimas.

Ladrillos inteligentes

Se implementará el mismo modelo de financiación utilizado en Hampton By Hilton Bariloche, consolidando el formato condo-hotel en el país.

En este esquema de hotel las habitaciones pertenecen a inversores individuales, enteras o incluso en fracciones. Se estructura jurídicamente a través de un fideicomiso a 30 años con el doble objeto de primero construir el hotel y posteriormente gerenciarlo, distribuyendo las utilidades del negocio hotelero entre los inversores participantes.

Triplicá la renta inmobiliaria tradicional

Esta alternativa ofrece una rentabilidad proyectada tres veces mayor a la del “ladrillo” tradicional: mientras que el alquiler de un departamento de un dormitorio ronda los $32.000 mensuales, el inversor compra con el mismo monto una habitación de hotel y prevé una renta en torno a los $95.000 por mes.

Desarrolla Argenway

Formamos parte del Grupo Free Way, un conjunto de empresas con más de 50 años de trayectoria en los mercados turístico e inmobiliario.

Comenzamos como el operador mayorista de turismo receptivo del Grupo, actividad que nos permitió construir un fuerte vínculo con Hilton. De esa alianza nació nuestro primer desarrollo: Hampton by Hilton Bariloche, hotel que abrió sus puertas en 2019 con singular éxito.

Hampton by Hilton Rosario se presenta entonces como la continuidad de ese proceso, con la vocación de traer a nuestra ciudad el primer hotel de la cadena Hilton, lo que constituiría un hecho inédito en la historia turística de la región.

Bienvenido a Hampton

El hotel estará integrado en Iconcenter Rosario, el primer complejo de usos mixtos del centro de la ciudad

Iconcenter Rosario

El hotel

Ingreso por Pte. Roca

Rooftop Bar

Unidades residenciales y corporativas

Ingreso por San Lorenzo

Características de la inversión

Inversión en Pequeña Escala

Desde 1/4 de habitación

Renta Espera

Por integración 100% contado

Renta Hotelera 7% a 9% anual

Sobre la inversión inicial, según la etapa de ingreso

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